Продажа квартиры, Балхаш

Местонахождение : Талгарский район, поселок Бельбулак (бывший садоводческий совхоз-миллионер «Мичурин»), восточная часть района новостройки, ул. К. Рыскулбекова, пятно № 305. Коттедж расположен на удалении 16 км от центра города, 8 км от Талгарской развилки, 6 км от границы города, и находится на расстоянии 800 м севернее (ниже) Талгарской трассы.
Район застройки – экологически чистый, по генплану развития г. Алматы эта зона утверждена как санаторно-курортная и спортивно-оздоровительная. Неподалеку, в районе турбазы «Алматау» и спорткомплекса «Табаган», а также в Талгарском и Солдатском ущельях ведется строительство спортивных объектов зимних видов спорта, олимпийской деревни, гостиничных, ресторанных и развлекательных комплексов к зимним Азиатским играм 2011 года.
Талгарская трасса будет полностью реконструирована с расширением дороги. К 2011 году будет завершено строительство Большой Алматинской кольцевой автодороги (БАКАД), пересекающей Талгарскую трассу в 4 км восточнее поселка Бельбулак со стороны Талгарского ущелья, а также Восточной объездной автодороги, пересекающей Талгарскую трассу в 3 км западнее поселка Бельбулак со стороны ущелья Алматау. Ведется газификация района, которая должна быть завершена к 2011 г.
Описание жилья : двухэтажная квартира в двухквартирном коттедже, расположенная на одном земельном участке площадью 0, 050 га, включающем участок площадью 0, 011 га, непосредственно находящийся под квартирой, и прилегающий к квартире участок площадью 0, 039 га.
В квартире на 1 этаже предусмотрены : прихожая, гардеробная, кабинет, кухня, гостиная, санузел, балкон ; на 2 этаже : холл, 3 спальни, санузел. На 3- ем этаже манцардное помещение (бильярдная ) площадью 66 м ? .
Конструктивные характеристики квартиры :
- общая площадь квартиры по осям здания, м ? : 316, 0 ;
- двухэтажная, без подвала, ленточный фундамент и каркас – ж/б монолит, армированные в расчете на сейсмостойкость здания 9 баллов ;
- наружные стены в 1, 5 кирпича, снаружи и внутри выполняется оштукатуривание, снаружи стены будут отделаны «мюнхенской» штукатуркой, вставками из керамогранита и фасадной эмульсией ;
- крыша скатного типа с кровлей из металлочерепицы толщиной 0, 6 мм ;
- входные наружные двери металлические сейфного типа, окна металлопластиковые(под дерево) ;
- отопление индивидуальное на жидком топливе (с возможностью переоборудования на газ) ;
- канализация – ж/б септик, спроектированный по европейским стандартам ;
- водоснабжение питьевой водой из скважины глубиной 250 м и водонапорную башню ;
Степень готовности – «в черновой отделке» (подготовка под чистовую отделку) :
* полы : бетонная черновая стяжка ;
* потолки отделываются гипсокартонном на металлическом каркасе с теплоизоляцией ;
* внутренние перегородки выполняются из кирпича с оштукатуриванием ;
* внутренние поверхности стен, перегородки и потолки отделываются левкасом на 2 слоя ;
* выполняется монтаж внутренних инженерных сетей (водопровод, канализация, отопление с установкой фирменных алюминиевых радиаторов, система вентиляции, электропроводка, кабели телефонизации и TV) ;
* благоустройство территории : индивидуальное ограждение квартиры с отдельными въездными воротами и калиткой, газон, крытый навес для 2-х легковых автомашин, асфальтированная внутренняя дорога с бордюром, пешеходная дорожка из тротуарной плитки с бордюром, наружное освещение.
ТЕЛ: Рахим 87017130418 / 87773989416 / 8 (727) 3936181 / 2662148